Bei WCM ist aber weiter alles in Ordnung. Alleine mit dem Deal in Straubing hat WCM-Chef Efremidis gezeigt, dass er ein sehr gutes Timing beim Kauf von Immobilien hat. Der Leerstand von 12% wurde gleich auf 9% reduziert, da man gleich neue Mieter finden konnte. Problem hat der WCM-Chef nicht neue Objekte zu finden, denn wie man hört, sollen die Verhandlungen bei einigen Objekten schon sehr weit fortgeschritten sein. Das Immobilienportfolio will man dieses Jahr noch weiter ausbauen, mit dem Ziel einen Immobilienbestand von 1 Mrd. Euro vorweisen zu können. Neue Objekte dürften wieder mit neuen Aktien gekauft werden, wo wir uns vorstellen können, dass die Aktie zu 3 Euro ausgegeben wird. WCM hat mit den Barmitteln und einer angenommenen Kreditfinanzierung von 50% eine Kaufkraft von ca. 300 Mio. Euro. Das hohe Tempo dürfte WCM also auch im zweiten Halbjahr fortsetzen und auch DIC Asset hat verlauten lassen, dass man sich vorstellen kann, den Anteil an WCM nochmals zu erhöhen. Wir gehen daher weiter von einem Kursziel von 4 Euro aus. Was wir allerdings brauchen ist Geduld, aber die Aktie sollte man unter 3 Euro kaufen.
